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自央行行长于9月24日宣告将要求银行下调存量房贷利率以来，降多少？怎么降？哪些客户可能有资格获下调房贷利率的问题期货配资网站有哪些平台，就在老百姓脑中萦绕。 菜百股份大力推进营销网络建设，秉承“以京津冀为核心，向外辐射至其他省市”的原则，加密京津冀布局，深入华东、西北两地市场，已经拥有包括覆盖北京各行政区和天津、河北、包头、西安、苏州、武汉的90余家直营连锁门店。同时，菜百股份与多家银行开展合作，利用银行渠道体系完善、网点众多的优点，在银行网点开展销售。随着销售渠道的不断拓展，“菜百首饰”品牌的吸引力、带动力、辐射力不断增强。 
袋鼠妈妈与分众传媒启动战略合作 藉由多家大行发布的房贷利率调整问答，具体方案的细节已开始点点滴滴披露了出来。 房贷调整下限：LPR-30个基点根据日前工商银行、建设银行、浦发银行、招商银行、交通银行等多家银行发布的存量房贷利率调整常见问答，未来房贷利率的调整下限为“LPR-30个基点”。 考虑到目前最新的5年期以上LPR为3.85%，如此利率水平不变，未来房贷利率的调整下限或为3.55%。 不过，根据工商银行的答疑显示，由于不同客户的房贷利率约定不同，实际上可能有客户采用5年期以上LPR值（定价基准）有4.2%、3.95%、3.85%三种可能，使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。 首套房普降，二套房看地区那么，又有哪些客户会被列入此轮存量房贷的调整对象呢？ 根据多家银行的答疑公告，以下房贷客户将有资格获得利率调降： 、 所有住房贷款客户的首套房贷，当其房贷利率高于“LPR-30BP”时，存量房贷利率有资格调整；、 除北京、上海、深圳执行二套房贷政策的住房贷款外，其他大部分地区的存量住房贷款都可以调整为不低于LPR-30BP；、 北京、上海、深圳执行二套房贷政策的地区的二套房住房贷款，调整为目前执行的新发放房贷利率政策下限；具体来说，如果贷款在北京/上海/深圳，且不满足“二套转首套”条件，按照当前二套房贷款政策下限，调整后利率值为：北京五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP，其他地区LPR-5BP；深圳全辖LPR-5BP。 10月底前将完成利率统一调整工行答疑公告还明确了，工行的房贷客户将在10月25日实施利率批量调整将统一调整。具体转换规则及操作方法详见后续公告。 其他银行亦表示，将在10月31日前对符合要求的存量住房商业性个人住房贷款进行统一批量调整，具体时间以后续发布的操作细则为准。 具体实施视贷款“重定价日”而定工商银行的答疑公告还显示， 最终客户享受利率调降的“实惠”，还是要等到贷款重定价日。 由于此次利率调整仅调整LPR加减点，并不调整贷款重定价日，并且不同客户贷款重定价日不同（可能是次年1月1日，也可能是贷款发放日），贷款利率在批量调整时可能未重定价，到了贷款重定价日，贷款进行重定价后，参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。 去年也有批量调整当然，这不是迄今为止第一轮存量房贷利率调整。 2023年9月到10月，内地存量房贷也进行过一轮房贷利率调整。 以建设银行当时的公告为例，当时的存量首套住房贷款利率调整有关具体事项的公告显示，2023年9月25日，建设银行拟对符合情形的浮动利率贷款，采取变更合同利率的方式进行统一调整，新的利率即日生效。不同意调整或拟采取置换方式调整的客户，可联系贷款经办机构。 当时对于浮动利率贷款，2019年10月7日（含）前发放的，调整后的利率按相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行。 2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）发放的，调整后的利率按全国首套房贷利率政策下限期货配资网站有哪些平台，即相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行；2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）已发放的或已签订合同但未发放的，调整后的利率按全国首套房贷利率政策下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR-20个基点执行。 风险提示及免责条款 市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。
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