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知道吗？上头发话大搞城中村改造合法配资炒股线上，这事儿立马就火了。好些个城市都开始动起了拆迁的念头。 城里的老街坊们都开始打听：这回轮到哪儿了？ .01 “拆迁潮”开始了？ 国家级楼市重磅信号，预示这新一轮拆迁开始了。 12月3日，住建部明确，城中村改造再提速，并且再次重申和强调了全国300城的城中村改造快速推动。 并且对拆迁户将采取货币化安置。 这一消息出来，把老房业主们乐开了花。 展开剩余86%尤其是楼龄25年以上的老房子，就是政策所指的重点改造对象了。 意味着：老房子，已经迎来了“第二春”！ 那么，钱怎么来？ 两个方向： 1、城中村改造项目纳入地方政府专项债券的支持范围，还有开发性和政策性金融机构提供专项资金； 2、鼓励商业银行按市场化和法制化原则提供贷款，确保资金精准投放。 .02 哪些地方要拆？ 除了城中村，还有上了年纪的老小区、棚户区，都在名单上。 1、城市核心的区老房子 核心区周边配套完善，一旦拆迁改造启动，这片区域将优先纳入。 而且这些地段经修缮改造后，不仅保留了原有的地理位置优势，还能使居住环境焕然一新， 从此，不论出售还是出租，价值翻番。 2、城中村预制板楼房 这些建造年份较早的房子，如今掉皮的掉皮，一下雨就漏水，居住品质差，房子抗震不行，居住安全性还堪忧。 住户们盼着改造都盼红了眼，新政策落地推进后，很多业主终于要迎来拆迁机会了。 3、楼龄25年及以上老房子 住建部说了，2000年以前的老房子优先列入改造，这就是说，楼龄25年的老房将迎来“重生”。 对于这些房子的业主，不仅要迎来住房环境的改造，还有望实现更多财富。 .02 补偿方式有新招 这事是大伙儿最关注的一项，住建部也明确了：将“通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造”， 货币化安置大家都懂，最近一次最让人羡慕的拆迁补偿，就是上海的一个拆迁项目： 上海市区两幢16层住宅拆迁：最高补偿超2000万元，单套房至少1500万。 有业主透露：“包括拆迁补偿、装修补贴等等，拆迁款标准有17.5万元/平方米。” 当然，有没有这个机会也要看地方怎么安排，但从当前各地拆迁情况来看，主流补偿方式就是——"房票安置"。 也就是给你发张购房凭证，然后你拿着这个票，就能在指定的地方买新房。 不过，房票安置也有注意事项： 1、摸清楚使用期限 地方差异，房票使用期限不同！广州房票最长18个月，到期后，未使用部分，被征收人可向核发房票的区政府申请兑换成货币。 郑州房票12个月，超时未使用，视为自行放弃房票安置，重新按照给钱的方式进行安置，不再享受房票的优惠。 也就是说，如果被拆迁人不想选择房票安置，等过期后，还是可以选择现金补偿的。 2、摸清楚房企靠不靠谱 房票安置既可以拿现房，也可以拿期房，具体取决于当地的政策和参与房票安置的房地产项目情况。 如果是期房，你就要摸清房企靠不靠谱，资金实力、质量，这些都关乎到以后顺利交房和居住品质。 另外，对于居民来说，拆迁就意味着住了几十年的老街坊，就要分散到城市各个角落。 以前串门儿聊天的日子，怕是再也回不去了。新环境需要重新适应，新邻居需要重新认识，这些都得花时间。 文末结语 拆迁落地，城市面貌肯定是要变好的。 以前破旧的房子不见了，新楼盖起来了；街道变宽了，绿化也漂亮了…… 但我们也要提醒那些即将拆迁的街坊邻居，钱到手了，可千万别得意忘形。 要想着后半辈子怎么过。 毕竟，房子没了可以再买；但钱要没了，可就真难了。 （文中图片来源于网络合法配资炒股线上，侵删） 发布于：广东省
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